מס שבח מוטל על הרווח הנוצר ממכירת זכות במקרקעין, כמו דירה, מגרש או מגרש מסחרי. במקרים רבים מגיעה למוכר פטור מלא או חלקי ממס השבח, ובפועל נגבה מהמוכר מס בשיעור גבוה מהנדרש.

מתי מגיע פטור מלא?
המקרה הנפוצה ביותר היא מכירת דירה יחידה – מי שאין בבעלותו דירה נוספת בישראל במועד המכירה זכאי לפטור מלא ממס שבח. אבל גם מי שמחזיק חלק מדירה, יורש, או שבעצם מס שבח בעבר, עלול להיות זכאי להחזר חלקי או מלא של הסכום ששולם – בכפוף לבדיקה פרטנית של נסיבות המכירה.

מקרים נפוצים שבהם כדאי לבדוק זכאות להחזר: מכירה של דירה שהתקבלה בירושה, בעלות של חלק בלבד מדירה, משפחות שמכרו דירה משולבת לפני השינוי בחוק מס השבח, ומי שלא קיבל ייעוץ מקצועי בעת המכירה.

כל מקרה נבחנת לגופה, לפי הנתונים הספציפיים של העסקה. נשמח לבדוק עבורכם אם יש לכם זכאות לפטור או להחזר מס, ללא עלות וללא התחייבות.